Turinys
- Ką daryti, jei kaimynai užlieja
- Kur kreiptis ir skambinti dėl žalos atlyginimo
- Populiarūs klausimai ir atsakymai
- Kaip įvertinti potvynių žalą?
- Kaip nustatyti, kas kaltas?
- O jei kaimynai nenori mokėti už remontą?
- Ką daryti, jei kaimynai užlieja kiekvieną mėnesį?
- Ką daryti, jei namuose nėra kaimynų, o vanduo teka iš lubų?
- Ką daryti, jei kaimynas atsisako dalyvauti surašant buto apžiūros aktą?
- Ką daryti, jei kaimynas mano, kad suklastojau potvynį?
Nuo lubų lašantis vanduo – kiekvieno namo savininko košmaras. Padaugėja dėmių ant lubų, vanduo pradeda užlieti butą, gadina tapetus, baldus ir buitinę techniką. Kiekvienas, kada nors patyręs potvynį, supranta, kad kaimynų gali nebūti namuose, kyla pavojus, kad jie atsisakys mokėti kompensaciją, be to, gali tiesiog neturėti tam pinigų... Taip, o remontas – nemalonus reikalas! Taigi, išsiaiškinkime, kaip sumažinti potvynių poveikį.
Ką daryti, jei kaimynai užlieja
Akivaizdu, kad pirmą akimirką žmogus pradeda panikuoti: „O siaube, kaimynai iš viršaus užplūdo, ką man daryti?!". Bet tada jis atsitraukia ir ateina laikas ramiems, subalansuotiems veiksmams.
Pirmiausia reikia susisiekti su valdymo įmone ir pasikviesti kaimynus – jiems dalyvaujant reikia surašyti užliejimo aktą“, – sakoma. Andrey Katsailidi, Advokatų biuro Katsailidi & Partners vadovaujantis partneris. – Galite rašyti ranka: akte turi būti informacija apie įvykio vietą ir datą, taip pat detalus žalos aprašymas. Pavyzdžiui, svetainėje atsilupo tapetai, apsemta krosnelė, išpūstos grindys koridoriuje ir pan.
Svarbus dalykas: geriau kuo tiksliau apibūdinti, kaip kaimynai iš viršaus jus užtvindė. Tada užrašykite visus dalyvaujančius ir nurodykite, kas jie yra. Pavyzdžiui, Ivanas Ivanovas yra kaimynas. Petras Petrovas yra būsto biuro atstovas. Visi jie turi pasirašyti. Tada vėliau kaimynai negalės sakyti, kad tu pats po potvynio užliejai televizorių!
Pirmieji veiksmai
Jei įmanoma, stenkitės konfliktą išspręsti taikiai. Išmontavimas teisme turės eikvoti laiko, pinigų ir nervų. Taigi, jei yra galimybė „susiderėti“ – drąsiai ja pasinaudok.
„Deja, tai ne visada pavyksta“, – atsidūsta Katsailidi. – Dažnai apsemto buto savininkas sako, kad, pavyzdžiui, jo televizorius buvo užlietas, o kaimynas piktinasi, sako, jau 10 metų nedirba pas jus! Tokiu atveju, norint įvertinti žalą, geriau kreiptis į ekspertą – vertinimo įmonę.
Kur kreiptis ir skambinti dėl žalos atlyginimo
Viskas priklauso nuo to, kas kaltas dėl to, kad buvote užlietas. Tai gali būti kaimynai, pamiršę atsukti čiaupą, valdymo įmonė (HOA, TSN ar kas nors kitas, atsakingas už jūsų namo priežiūrą) arba statytojai, suklydę statydami namą. Jei jus užplūdo kaimynai iš viršaus, kur eiti – vienas svarbiausių klausimų.
Žingsnis po žingsnio vadovas
- Atlikite veiksmą.
- Įvertinkite žalą patys arba kvieskite specialistą.
- Pateikite ikiteisminį ieškinį ir atiduokite tam, kuris jus užliejo (padarykite tai po parašu, kad vėliau kaltininkas negalėtų nustebinti akių, sako, pirmą kartą girdžiu).
- Pabandykite pasiekti bendrą sutarimą ir taikiai išspręsti problemą. Jei nepavyksta, pereikite prie kitos pastraipos.
- Pateikite ieškinį ir paduokite jį teismui – taip galėsite atlyginti visus nuostolius. Nepamirškite gauti vykdomąjį raštą – jį turėsite pateikti antstolių tarnybai, dirbti pas atsakovą arba į atsakovo banką, jei žinote, kur jis aptarnaujamas.