Dažnai daugiabučių namų gyventojai savo pašto dėžutėse randa iš karto po porą skirtingų valdymo įmonių komunalinių mokesčių apmokėjimo kvitų. Prieš atidarant piniginę, svarbu suprasti, kuris dokumentas yra teisingas, o kurį galima išmesti į šiukšliadėžę.
27 rugsėjis 2017
Situacija dėl dvigubų atsiskaitymų pavojinga, nes, pervedę pinigus apsimetėlei, nuomininkai lieka skolingi už vandenį, dujas, šildymą. Juk su išteklių tiekėjais atsiskaito veikianti valdymo įmonė. Tačiau tik butų savininkams atsipirkus. Dažniau dvigubos sąskaitos gaunamos, jei susirinkimo sprendimu viena namą aptarnaujanti įmonė nušalinama nuo darbo. Arba ji paskelbė save bankrutavusia. Ir atsitinka, kad dėl trūkumų iš įmonės buvo visiškai atimta licencija. Ji atsistatydino, bet ir toliau išrašo sąskaitas. Pagal įstatymą, valdančioji organizacija turi perduoti dokumentus perėmėjai įmonei likus 30 dienų iki namo priežiūros sutarties nutraukimo.
Pasirinkta įmonė perima nuo sutartyje nurodytos datos. Jeigu dokumente tai nenurodyta – ne vėliau kaip per 30 dienų nuo valdymo sutarties sudarymo dienos.
Gavę du ar daugiau kvitų, mokėjimą atidėkite. Jei pinigus pervesite ne tam adresatui, jų grąžinti bus beveik neįmanoma. Skambinkite abiem įmonėms, iš kurių gavote mokėjimus. Jų telefono numeriai būtinai nurodyti formose. Greičiausiai kiekviena organizacija įtikins, kad būtent ji aptarnauja namus, o kita įmonė yra apsimetėlis. Esant tokiai situacijai, yra keli problemos sprendimo būdai.
1 parinktis. Būtina parašyti pareiškimą abiem įmonėms, reikalaujant paaiškinti, kuo remiantis jos bando iš jūsų atimti pinigus. Faktas yra tas, kad įmonė tiesiog negali pradėti tvarkyti namo. Jį turėtų pasirinkti butų savininkai. Tam šaukiamas susirinkimas, o sprendimas priimamas balsų dauguma. Mokėti reikia tik organizacijai, su kuria sudaryta paslaugų sutartis. Tokiu atveju būtina patikrinti kvite nurodytus duomenis.
2 parinktis. Galite susisiekti su būsto inspekcija ir sužinoti, kuri organizacija ir kokiu pagrindu aptarnauja namą. Ekspertai patikrins savininkų susirinkimo dokumentus ir aiškinsis, ar per rinkimus nebuvo pažeidimų. Jei paaiškės, kad nuomininkai iš viso nebalsavo, vietos organizacija surengs konkursą ir paskirs valdymo įmonę.
3 parinktis. Suskaičiuoti apsišaukėlius galite tiesiogiai paskambinę išteklių – dujų ir vandens – tiekėjams. Jie pasakys, su kokia valdymo įmone šiuo metu sudaryta sutartis. Galbūt po jūsų skambučio šviesos, dujų ir vandens tiekėjai patys pradės suprasti esamą situaciją, nes rizikuoja likti be pinigų.
4 parinktis. Prasminga kreiptis į prokuratūrą su rašytiniu pareiškimu. Pagal Būsto kodeksą namą gali valdyti tik viena organizacija. Taigi apsimetėliai automatiškai yra įstatymų pažeidėjai. Jiems gali būti iškelta baudžiamoji byla pagal straipsnį „Sukčiavimas“.
Sukčiai gali išrašyti netikras sąskaitas faktūras. Jie apskritai neturi jokios firmos. Užpuolikai sumeta netikrus kvitus į dėžutes. Todėl prieš mokant reikia pasitikslinti įmonės pavadinimą (jis gali atrodyti kaip tikrosios vadovaujančios organizacijos pavadinimas). Nurodykite rekvizitus, už kuriuos jūsų prašoma pervesti pinigus. Norėdami tai padaryti, tiesiog palyginkite kvitus – senąjį, kuris praėjusį mėnesį buvo išsiųstas paštu, ir naująjį.