Pernai prasidėjusi pandemija, sienų uždarymas ir daugelio žmonių perėjimas prie nuotolinio režimo padidino rusų paklausą pirkti priemiesčio būstą. Pasiūla šiame sektoriuje yra gana maža, o kainos palieka daug norimų rezultatų. Ekspertai paaiškina, kodėl taip vyksta ir kokie namai dabar yra paklausūs tarp gyventojų.
Susidomėjimas priemiesčio nekilnojamuoju turtu ir toliau nuolat auga. Pranešama, kad pirmąjį šių metų ketvirtį, palyginti su praeitimi, namų pirkimo paklausa Maskvos regione padidėjo 65%, o Novosibirske ir Sankt Peterburge - 70%. Daugeliui pelninga kaimo hipotekos ar motinystės kapitalo investicija tapo paskata pirkti.
Tuo pačiu metu žmonės nori įsigyti modernų, naujo dizaino būstą. Sovietinio tipo kaimo namai jau seniai nebeturi paklausos, nors daugelis juos parduoda, pervertindami kainą iki 40% rinkos vertės (vidutiniai Rusijos miestų skaičiai). Taip pat padidėjo modernių kotedžų kaina.
Šiuo metu Rusijos priemiesčio nekilnojamojo turto rinkoje skysto tiekimo dalis neviršija 10%. Likusi dalis yra namai, kurių kainų etiketės viršija pusantro ar du kartus arba atvirai pasakius neįdomūs potencialiems pirkėjams, interviu sakė „Realiste“ įkūrėjas Aleksejus Galcevas. .
Taigi būsto kaina Maskvos regione šiandien yra 18-38%didesnė nei vidutinė, Kazanėje-7%, Jekaterinburge-13%, Altajaus-20%. Taip pat brangsta žemės sklypai. Daugelis žmonių pasirenka namus statytis patys, tačiau kartais ši iniciatyva taip pat yra nepalanki finansiniu požiūriu. Be to, trūksta kvalifikuotų statybininkų komandų, galinčių padėti šiuo klausimu.
Prisiminkite, kad praėjusių metų gegužės pradžioje ekspertai prognozavo padidėjusį susidomėjimą priemiesčio nekilnojamuoju turtu. Juk daugeliui žmonių perėjus į nuotolinio darbo režimą, nereikėjo keliauti į didmiestį.