Turinys
Ateis vaikas ir pagausės šeimą, ir Svajojate savo namo priestatą, kad gautumėte papildomos erdvės? Kartais tai yra pigiau ir įdomiau nei persikraustyti dėl didesnio. Ypač jei vertinate savo namus ir norite juose likti. Pradėti, Norėdami sužinoti daugiau apie miesto planavimo taisykles, kreipkitės į miesto rotušę, nustatytas Vietos miesto planu (PLU). Tai bus lemiama jūsų projekte, nes jie leis jums arba ne, atlikti pratęsimą.
Taisyklės, kurių reikia laikytis
„Kiekviena savivaldybė turi Vietos urbanistikos planą (PPL), su kuriuo galima susipažinti miesto rotušėje. Būtent jis nustato priestatų ir statybų taisykles; vieta, aukštis, medžiagos. Susipažinus su šiuo dokumentu, kartu su statybos specialistais atliekama galimybių studija. Paaukštinimui šis auditas nustatys, ar būtina stiprinti konstrukciją“, – sako architektas Adrienas Sabbah. Iki 40 m2 priestatas, nereikia statybos leidimo. Bet reikės kreiptis į rotušę atlikti a išankstinis prašymas dirbti. Atsakymo laukia mėnuo. Leidžiame architektui pasirūpinti visais šiais žingsniais ir optimizuoti jūsų projektą!
„Nuo ALUR įstatymo miesto planavimo taisyklės dėl pastatų aukštinimo buvo sušvelnintos, o projektų daugėja! »Terasiniai pastatai arba būsto aukštai yra vieni iš labiausiai paplitusių priestatų tipų.
Adrien Sabbah, ARCHITEKTAS, Arkeprojet firmos Marselyje įkūrėjas
Sutelkite dėmesį į neužimtas erdves
- Jei turite rūsį…
„Galite suteikti jam šviesos šaltinį per stoglangius, sukurdami stoglangį, anglišką kiemą arba paversdami savo sodą terasa ar terasomis. “
- Jei turime palėpę…
„Nuo 1,80 m aukščio galime pakeisti jų izoliaciją ir sukurti gražią papildomą gyvenamąją erdvę. Kartais norint gauti norimą tūrį, reikia pakelti stogą. Bet jis yra brangesnis. “
- Jei turime gerą aukštį po lubomis…
„Nuo 4,50 m galime svarstyti antresolės, taigi miegamojo, su vonios kambariu arba be jo, sukūrimą, svetainę...“
62 metų Benoît liudijimas
„Kai tapau seneliu, turėjau pergalvoti savo būstą, kad galėčiau apgyvendinti anūkus! Mano žemė leido padvigubinti savo plotą. Pasirinkau sukurti papildomą gyvenamąją erdvę, atitinkančią esamą struktūrą, Provanso tipo. “
Priestatas nuo 40 iki 45 m2
Tai yra vidutinė papildoma erdvė, kurios pageidaujama plečiant namus. Kūdikio gimimas yra geras pretekstas pradėti darbą.